业主验房后有哪些注意要点 自身权益很重要
验房是法律赋予业主的神圣权利，是科学评价房屋价值的重要依据。若是验房没验好，也会给入住后的生活带来很多麻烦。大多数的业主对于验房这一环节还是很重视的，但是对于验房后要注意什么呢？这一点，相信大部分业主并不清楚。下面小编就简单阐述下业主验房后有哪些注意要点，希望能够对大家有所帮助。
一、业主使用不当造成的破损的修复
业主在使用过程中， 由于自身原因不慎造成房屋损坏，那么主要责任应该由业主自己承担。如果在保修期内， 可以和原来的装修公司协商，进行修补，但是业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费和人工费用。
二、业主擅改会造成保修期失效
房屋验收合格后，装修公司交到业主手中。如果业主在改造前没有和装修公司进行沟通，而擅自对房屋进行改造和变更，有可能破坏到房屋的装修结构，影响装修效果。这种情况下，一般将不再享受装修保修期。
三、房屋建筑质量问题的修复
如果是对于房屋本身结构的质量问题的保修，理应由房屋开发商承担相应责任，不由装修公司负责。若是建筑出现质量问题，业主就需要另行参照法律法规来维护自身权益。
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